У заемщиков почти нет денег на первоначальный взнос по ипотеке

С начала 2018 года Центробанк повысил со 150% до 300% показатель «риск-вес» для ипотечных займов со взносом менее 10%, и со 100% до 150% — для кредитов, начальный взнос по которым составляет 10-20%.

Эксперты аналитического центра «Дом.РФ» говорят, наибольшая вероятность невыплаты приходится на кредиты, первый взнос по которым составляет менее 10% от стоимости жилья, однако доля таких займов составляет порядка 1%. Зато массово применяется первоначальный платеж в размере 15% от суммы кредита, однако риск дефолта таких займов невысок.

Подробнее: Век

Специалисты рынка недвижимости: Доля высокорисковых ипотечных займов превысила 40%

По мнению специалистов, к этому привела политика Центробанка, который с начала года повысил со 150% до 300% показатель «риск-вес» для ипотечных займов со взносом менее 10%, и со 100% до 150% — для кредитов, начальный взнос по которым составляет 10-20%. По мнению аналитиков рынка — большая вероятность не выплаты относится к кредитам, 1-й взнос по которому не превышает 10% от цены на жилье.

Подробнее: Дни24

У заемщиков почти нет денег на первоначальный взнос по ипотеке

У получающих сегодня ипотеку заемщиков почти нет средств на первоначальный взнос.

Регулятор считает такие кредиты рискованными.

Подробнее: Сибдом

Ипотека идет на риск

ЦБ отметил тенденцию еще в прошлом году: на начало года доля таких кредитов в общем объеме выдач составляла 14%, к концу года она достигла уже 42,4%. Регулятор с 1 января ввел повышенные риск-коэффициенты для таких ссуд: при первом взносе до 10% коэффициент «риск-вес» вырос со 150% до 300%, а для ссуд с первым взносом от 10% до 20% — со 100% до 150%.

Оформляя ссуду с низким первоначальным взносом, заемщик берет на себя повышенный риск, подчеркнули в «Дом.РФ».

Подробнее: Известия